Ref: 6335   

ESCLUSIVA NATURALE PLACE IN PERIN/CARTAGENA
Casa in vendita a Perín (Cartagena), 496.000 €


Descrizione



Situato in un luogo elevato, tranquillo e bellissimo con una vista eccellente | 7 pezzi con 4 camere da letto | Incredibile giardino | Grande terreno che offre totale privacy | Ampie terrazze | Piscina con sauna e bar | Possibilità di estensione.
Questa squisita proprietà rustica di lusso a Perin con vista che si estende fino al Mar Menor si trova a 10 minuti dalle spiagge di Mazarrón e La Azohia, 15 da Cartagena, a 30 minuti dall'aeroporto mar Menor e Murcia, aeroporto di Alicante 1,30 ore.
La proprietà è stata costruita nel 2003 e i materiali utilizzati nella costruzione sono integrati negli spazi conferendo calore e un'aria rustica moderna. L'accesso alla casa è in parte attraverso la Rambla de Perin.
La proprietà è distribuita in casa principale, grande gazebo centrale vetrato, una guest house, garage e piscina, il tutto circondato e incorniciato in un ampio giardino. Ha un terreno di 7407 m2 con una superficie urbana di 386 m2, costituito da una collina dietro la casa da cui è possibile sfruttare al meglio le magnifiche viste. Il giardino è pieno di arbusti, fiori e diverse specie mediterranee mature. Diversi portici coperti offrono ombra naturale durante i mesi estivi. Questa eccellente proprietà sarà una buona vacanza o residenza principale.
La proprietà principale di due piani con un piccolo portico dà accesso alla porta che conduce ad un ampio soggiorno con aria condizionata e riscaldamento da camino a tenuta stagna (la stufa riscalda i 2 piani), abbiamo un bagno al piano terra e sul retro conduce ad un distributore che dà accesso ad una stanza e un altro bagno, anche ad una cucina moderna. Una porta della cucina conduce ad una zona posteriore ombreggiata, piastrellata e affascinante, con lavanderia, cantina-dispensa integrata nella montagna, accanto ad un'altra cucina esterna chiusa e accompagnata da un grande tavolo per 16 persone coperto. Al secondo piano troveremo una grande area ricreativa e di lavoro di circa 70 m2, camera da letto principale con spogliatoio, bagno e due ampie terrazze, tutte innaffiate con vista sul Mar Menor e molta luce naturale.
Seguendo un percorso nel giardino di 3000 m2 piantumato con diverse specie, piante autoctone e ghiaie, il tutto automatizzato da un sistema di irrigazione con la propria acqua di estrazione dal suo pozzo dichiarato, troviamo un favoloso pergolato di 46,60 m2. vetrato, condizionato e con un tavolo centrale rotondo in granito per 12 ospiti.
Integrata nello stesso giardino ma indipendente, troveremo la guest house che dispone di 2 camere da letto, 1 soggiorno-pranzo con angolo cottura e 1 bagno con doccia. Ampio portico e parcheggio. Il giardino ha una zona balneare riservata con piscina moderna, sauna, con bar Africa, bagno con wc e doccia.
Garage chiuso, acqua di pozzo sulla proprietà. Porte automatizzate, irrigazione e illuminazione, elettricità di rete, linea telefonica fissa e Internet.
SERCOM CARTAGENA.


Caratteristiche

Garage chiuso Impeccabile Piscina
Generale
  • 1 Piano
  • 2 Salotti
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 2 terrazze
  • Cortile
  • Ripostiglio
  • Lavanderia
  • Pantry
  • Garage indipendente
  • Appartamento indipendente
  • Spogliatoio

Superfici
  • Trama: 7.407 m2
  • Costrutta: 386 m2

Stato
  • Anno di costruzione: 2003
  • protezione eccellente

Attrezzatura
  • Piscina
  • Giardini
  • Camino
  • Cucina indipendente
  • eEettrodomestici
  • Acqua calda individuale
  • Riscaldamento centralizzato
  • Climatizzatore
  • Antenna parabolica
  • Telefono
  • Wifi
  • Videocitofono
  • Sauna
  • Barbacoa
  • Letti matrimoniali: 2
  • Lavaggio
  • Asciugatrice
  • Ferro da stiro
  • Forno a microonde
  • Lavastoviglie

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce
  • Gas butano

Qualità
  • Pavimenti in ceramica
  • Vetri Climalit
  • Porta rinforzata
  • Blocco di sicurezza

Sicurezza
  • Allarme


Prezzo

496.000 €

  • m2 costrutta: 1.285 €
  • m2 trama: 67 €
  • I.B.I. 575 €/Anni

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 0
F
G
IN PROCESS

Situazione
  • Area rurale
  • Esterno
  • Zona Litoranea
Vicino
  • Spazi verdi
Comunicazioni
  • Autobus
  • Aeroporto
   Chiamare
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